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不管是银行房屋抵押贷款流程，还是房产抵押借钱,个人抵押住房银行贷款,房产抵押商务活动借钱,房屋抵押银行借款不押房,工薪贷款等抵押贷款流程，基本是以下几步：
1、提交徐州房屋抵押贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交徐州房屋抵押贷款资料：
1)如果是个人申请徐州房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：
贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、徐州房屋产权证等。
2)如果是企业需要抵押房屋，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押房屋的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。
4、报批徐州房屋抵押贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订贷款合同：贷款人与贷款机构签订贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房屋处办理抵押登记手续。
7、徐州银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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徐州借款申请：需要身份证、行驶证、登记证书、结婚证；
需满足的条件：
一、徐州本地居民，年龄在50岁以下，18周岁以上；
二、徐州从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还借款本息的能力。
三、有稳定的收入来源；
四、无不良信用记录；
五、具备汽车贷款,车子抵押贷款,全款车贷款等抵押借款的还款能力，收入满足还款金额4倍以上。
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抵押住房银行借款,公司抵押房本借款,抵押房子购买合同建筑装饰借钱,抵押二手房借款不押房,抵押名贵酒借款等住宅借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
徐州不同的银行,需要的住宅借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借款人半年银行流水,资产证明（住宅证、土地证）；
（3）住宅评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、徐州住宅借款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
徐州现房抵押过桥垫资,名下有徐州现房,就可办理抵押住房购买合同应急借钱,住房抵押银行贷款不押房,名贵酒抵押借款,现房借资到期垫付.现房买卖借资中的垫资等各种垫资业务.需要现房做抵押,期限一般为1-30年.
